小区绿化率为40%，小区道路两旁有各种的花草树木，能够带给居民很好的视觉效果。小区内有健身设施和儿童娱乐场所，是居民晨练以及带孩子玩耍的好地方。小区内还有凉亭，丰富了居民的生活内容。保洁阿姨每天都会对小区内进行打扫，小区整体看起来干净整洁。

小区的整体建筑风格为简约风格，给人的感觉就是看上去比较简单轻松，舒适自然。外立面以灰白色为主。外立面维护较好，墙体较新。

小区容积率为2.5，总建面积约为140000㎡，占地面积约为35334㎡。小区由6栋建筑组成。小区户型有30㎡-179㎡左右的1房-4房。小区户型南北通透，空气流通。

小区共有3个出入口，分别是南门、东门和停车场，其中南门仅允许行人通过，东门暂时无法通行，东门靠近小区5号楼，南门靠近小区6号楼，停车场靠近位于小区5号楼和6号楼之间。

小区物业服务质量较好。保洁方面，小区阿姨服务态度较好，能够每天两次或三次及时清扫小区楼道和主干道，保证垃圾清倒及时，卫生干净整洁。小区内园林修剪及时，小区绿化维护较好，保证园区美观大气。

小区配有多名保安，每个门口有两名保安值班，内部会有保安24小时轮班巡逻。小区设有门禁，增加了小区的安全系数。小区内安装的摄像头与110联网，可以随时关注安全情况。总体小区安保系统比较好，一定程度上保障了住户的生命财产安全。

小区周边商业配套设施比较完善，居民的日常生活需求能够得到满足。北美明珠新天地时尚购物中心距离小区约206m，居民日常逛街购物比较方便。小区周边餐饮店比较多，居民在外就餐比较方便，赵记小馆（精品淮扬菜）距离小区约151m，居民可以选择在此就餐。

小区周边医疗资源丰富，居民就医比较方便。临汾市中心医院距离小区约1.9km，是一所综合类型的医院。国医堂（古城公园店）距离小区约334m，居民出现常见的疾病可以在此就医。裕康大药房（博浩源君临苑店）距离小区约114m，距离小区比较近，居民买药比较方便。

小区周边生活服务设施较为完善。坂下农贸市场距离小区约1.7km，居民日常买菜比较方便。兴业银行（临汾滨江明珠社区支行）距离小区约230m，居民办理日常的财务业务比较方便。中国电信距离小区约53m，居民办理基本的通讯业务比较方便。

小区周边休闲娱乐设施比较完善，居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足。米兰KTV量贩式距离小区约362m，居民周末可以与朋友来此放松一下。轻健身俱乐部距离小区约568m，居民可以来此锻炼身体。

对于年轻一族来说，适合购买面积在90㎡左右的2居室，资金压力较小，周边公交贯穿，方便年轻人上下班，较为适合年轻人居住。对于预算较为充足的家庭来说，适合购买面积在131㎡左右的3居室，房间较多，空间较大，可以实现工作学习和娱乐休闲分区进行，提高生活效率。周边相关配套资源丰富，适合带孩子或老人的家庭居住。

小区房龄较老，建议业主对房屋内进行装修，提高居住舒适度，可以加快出售速度。小区车位配比不足，建议有车位的业主，在出售时附带车位，这样可以提高出售的成功率。此外，保持房屋干净整洁是增加售房几率的有效方法。

年轻的上班族可以考虑租住90㎡左右的2房，或者与人合租，可以减轻自己的资金压力。夫妻两人或一家三口可以考虑租住131㎡左右的3房，户型面积不是很大，能够满足居住需求，也不会有很大的资金压力。

小区的房龄较老，对居民的居住体验感会造成一定的影响。小区周边医疗资源丰富，居民就医比较方便。小区周边生活服务设施较为完善，居民基本的生活需求能够得到较好的满足。整体来说居民的居住舒适度较高，居住体验较好。

小区内小户型以刚需型住户为主，多为年轻的夫妻。小区内大户型以三代同堂为主，大多都是年轻人去上班，老人在家看孩子。业主文化素质较高，邻里关系比较融洽。