- 博浩源馨城君临苑
- 8491 元/㎡
- 2007
- 住宅
- 商品房住宅
- 古城路
- 临汾博浩源房地产开发有限公司
- 业主自管
小区概述
- 博浩源馨城君临苑位于临汾市尧都区尧都板块。小区由临汾博浩源房地产开发有限公司开发完成，于2007年竣工，房龄较老。小区绿化率约为40%，环境较好。小区容积率为2.5，总建面积约为140000㎡，占地面积约为35334㎡。小区由6栋建筑组成。小区户型有30㎡-179㎡左右的1房-4房。小区户型南北通透，空气流通。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约为40%，环境较好；
- 北美明珠新天地时尚购物中心距离小区比较近，居民日常逛街购物比较方便。
缺点- 小区于2007年竣工，房龄较老；
- 小区车位紧张，居民停车不是很方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.1
暂无
步行至地铁
93个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边公交站比较多，居民乘坐公交出行比较方便，古城公园北公交站距离小区约277m，停靠的公交车有9路等，中大街口公交站距离小区约465m，停靠的公交车有1路等。古城路距离小区约235m，居民自驾出行比较方便。整体来看小区周边交通发达，居民出行比较方便。
附近学校
学前
8.5
小学
8.5
初中
8.6
130个
附近幼儿园
30个
附近小学
32个
附近初中
小区周边幼儿园较多，为居民提供了不同的选择，红黄蓝亲子园（公园北路店）距离小区约154m，临汾中大为明幼儿园距离小区约172m。临汾市第一中心学校距离小区约754m，是一所公办的学校。精华中学距离小区约510m，是一所公办的中学。小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。
居住品质
小区绿化
9.8
舒适程度
7.0
新旧程度
8.1
停车便捷
6.0
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率为40%，小区道路两旁有各种的花草树木，能够带给居民很好的视觉效果。小区内有健身设施和儿童娱乐场所，是居民晨练以及带孩子玩耍的好地方。小区内还有凉亭，丰富了居民的生活内容。保洁阿姨每天都会对小区内进行打扫，小区整体看起来干净整洁。
建筑特色
小区的整体建筑风格为简约风格，给人的感觉就是看上去比较简单轻松，舒适自然。外立面以灰白色为主。外立面维护较好，墙体较新。
楼栋分布
小区容积率为2.5，总建面积约为140000㎡，占地面积约为35334㎡。小区由6栋建筑组成。小区户型有30㎡-179㎡左右的1房-4房。小区户型南北通透，空气流通。
出入口
小区共有3个出入口，分别是南门、东门和停车场，其中南门仅允许行人通过，东门暂时无法通行，东门靠近小区5号楼，南门靠近小区6号楼，停车场靠近位于小区5号楼和6号楼之间。
综合配套
竣工年限
- 2007
总户数
- 1510户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 喷泉；
- 儿童娱乐设施；
- 凉亭；
- 健身设施。
物业服务
小区物业服务质量较好。保洁方面，小区阿姨服务态度较好，能够每天两次或三次及时清扫小区楼道和主干道，保证垃圾清倒及时，卫生干净整洁。小区内园林修剪及时，小区绿化维护较好，保证园区美观大气。
安保
小区配有多名保安，每个门口有两名保安值班，内部会有保安24小时轮班巡逻。小区设有门禁，增加了小区的安全系数。小区内安装的摄像头与110联网，可以随时关注安全情况。总体小区安保系统比较好，一定程度上保障了住户的生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 翰森物业
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.4
就医买药
8.8
餐饮服务
8.0
银行金融
8.8
8个
购物中心
暂无
商场
102个
超市
6个
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施比较完善，居民的日常生活需求能够得到满足。北美明珠新天地时尚购物中心距离小区约206m，居民日常逛街购物比较方便。小区周边餐饮店比较多，居民在外就餐比较方便，赵记小馆（精品淮扬菜）距离小区约151m，居民可以选择在此就餐。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，居民就医比较方便。临汾市中心医院距离小区约1.9km，是一所综合类型的医院。国医堂（古城公园店）距离小区约334m，居民出现常见的疾病可以在此就医。裕康大药房（博浩源君临苑店）距离小区约114m，距离小区比较近，居民买药比较方便。
生活服务
小区周边生活服务设施较为完善。坂下农贸市场距离小区约1.7km，居民日常买菜比较方便。兴业银行（临汾滨江明珠社区支行）距离小区约230m，居民办理日常的财务业务比较方便。中国电信距离小区约53m，居民办理基本的通讯业务比较方便。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施比较完善，居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足。米兰KTV量贩式距离小区约362m，居民周末可以与朋友来此放松一下。轻健身俱乐部距离小区约568m，居民可以来此锻炼身体。
博浩源馨城君临苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
8693元/㎡
0.39%
01-19
8611元/㎡
0.94%
01-26
8545元/㎡
0.77%
02-02
8476元/㎡
0.81%
02-09
8410元/㎡
0.78%
02-16
8416元/㎡
0.07%
02-23
8412元/㎡
0.05%
03-02
8439元/㎡
0.32%
03-09
8478元/㎡
0.46%
03-16
8475元/㎡
0.04%
03-23
8485元/㎡
0.12%
03-30
8491元/㎡
0.07%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
9489元/㎡
5.12%
2024-06
9327元/㎡
5.99%
2024-07
9417元/㎡
4.77%
2024-08
9383元/㎡
3.76%
2024-09
9131元/㎡
5.35%
2024-10
8951元/㎡
7.44%
2024-11
8831元/㎡
9.1%
2024-12
8739元/㎡
8.65%
2025-01
8564元/㎡
8.16%
2025-02
8418元/㎡
8.81%
2025-03
8487元/㎡
9.32%
2025-04
8491元/㎡
9.43%
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