小区绿化率约30%，小区内树木植被种类较少，覆盖面积也较小；小区楼栋前后有低矮的植被和少量树木围绕；小区有活动区域，设有健身器材供业主锻炼身体；小区内道路比较干净，没有明显垃圾。

小区整体建筑以简洁大方为主，建筑外观很简洁，外立面采用以红色为主的高级涂层，整体端庄大方。小区建成于2013年，物业对于外立面维护较好，目前外立面保持较新，无脱落破损。

小区容积率约1.5，总共约6栋楼，小区由小高层住宅组成，小区户型面积有61㎡-135㎡左右的1-4居室，适合刚需和改善型人群居住。

小区目前有6个出入口，西1门、西2门、南门、南门（人行门）、北门、停车场。西1门位于二中路112号附近，在乐客便利商店(育红路店)北方。南门位于育红路东，在鑫隆副食超市西方。南门（人行门）位于二中路与康庄南路交叉口东约150m处，北门位于育红路东，在山东黑砂锅水煎包东方。西2门位于育红路东约50m处，停车场位于康庄南路日出东方，在3号楼南方。南门（人行门）仅限行人通行，小区出行方便，早晚高峰可能会拥堵，建议居民错峰出行。

物业管理比较细致，物业人员定期为小区内草坪浇水、修剪，及时检修公园内的健身娱乐器材，保障居民在使用过程中的安全；保洁人员每天都会清理楼栋一楼位置的垃圾，清扫道路和草坪上的落叶，使小区一直保持整洁的状态。

小区保安充足，保安会24小时轮流值班，不定时在小区内巡逻，保证业主安全。小区内设有监控，已与110联网，遇到紧急事件，警察可以第一时间赶到，进一步保障了居民的安全。外来人员和车辆进入小区需要登记，居民居住在此安全性较高。

距离小区约2.3km处有生龙国际，是一家综合型购物中心；小区距离约1.3km处有美特好超市(临汾尧都店)，是一家大型超市，商品种类丰富，货源充足，可满足居民的日常生活；距离小区约68m处有小丰便利，距离小区很近，居民可在此购买一些日常用品，非常方便。

小区距离约2.1km处有临汾市中心医院，是一家综合型医院，可满足居民的基本医疗需求；距离小区约525m处有金汾社区卫生服务站，居民头疼，发烧等小病可到此就诊；距离小区约52m处有美加康大药房，居民可在此买药。

小区约557m处有东城农贸市场，该菜市场水果、蔬菜、肉类品种都比较丰富，环境比较卫生干净；小区约841m处有兴业银行(临汾解放东路社区支行)，居民可在此办理一些日常理财业务；小区约655m处有中国联通(贾庄巷营业厅)，居民可在此办理一些日常通信业务。

小区距离约1.6km处有彩虹公园，公园内绿树成荫，居民可在此散步休闲；距离小区约2.5km处有临汾市政府，居民可在此办理相关业务。

小区距离约741m处有兰博基尼主题KTV(东城店)，适合年轻人在此k歌聚会休闲；距离小区约1km处有星光主题影城，居民可在此观看电影；距离小区约1.3km处有菲梵瑜伽(恒安旗舰店)，深受小区内宝妈和年轻女性的喜爱。距离小区约982m处有动起来健身俱乐部(洋洲大厦店)，居民可在此健身。

对于预算较少的年轻白领或新婚夫妇来说，可以选择面积为96㎡左右的2居室，以做过渡；对于成员较多的家庭来说，可以选择面积约为135㎡左右的3居室，面积相对较大，房间面积宽敞，能为每个家庭成员提供个人空间，居住环境更加舒适。

小区部分楼栋临近康庄南路，来往车辆可能会有噪音，建议此部分业主可适当调整价格以吸引购房者购买。建议业主对房屋进行适当装修，保持房屋干净整洁，吸引购买者，以此可以加快房屋的出售速度。

单身租房人士，可以租住61㎡左右的1居室，房租价格较低，后续居住物业费等相关花费也少，减轻经济负担。也可合租96㎡左右的2居室，可以分摊房租费用；对于家庭租户，可以选择整租135㎡左右的3居室，可以满足基本居住需求。

小区周边生活配套齐全，居民居住在此生活购物方便；邻里之间相处融洽，居民居住体验较好；但小区内部分户型临街，略有噪音，影响部分居民日常生活，此部分居民居住体验一般。

小区业主偏年轻化，新婚夫妻居多，并且大部分多为上班族，此部分人群年轻有活力，作息规律；小区内也有较多退休老人，平时在小区公共健身区域锻炼；业主之间相处比较融洽，居民文化素质水平比较高。